一年前，云南省建设投资控股集团有限公司（以下简称“云南建投集团”）与华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）联手打造的首个大型商业综合体项目——昆明万象城开业。作为央地合作的典范，昆明万象城运营一周年来，打造新商业场景，构建新人文生活，为昆明城市发展、商业繁荣和市民生活方式带来了深远影响。

  央地携手 铸就城市商业新地标

  昆明万象城位于环城南路与东郊路交会处，项目建设采用国际先进的设计理念和建筑技术，融入绿色建筑标准，从“一字行”动线到“无柱”空间，再到大量玻璃幕墙与石材、金属的结合，彰显出对建筑美学的高品质追求。项目周边交通网络四通八达，有近2000个停车位的贴心配置。

昆明万象城全景（资料图）。

  云南建投集团以昆明万象城开业运营为契机，一年来，与华润置地联合开展会员推广活动96场，接待中外访问团队近10场，充分扩大品牌影响力。同时，云南建投集团充分整合集团内部资源，在商业运营、文旅康养、物流等多个业务板块探索共赢模式、深挖发展潜能，推动形成大资产运营共享圈，助力集团打好“产业服务优势牌”，服务人民群众对美好生活的向往。

  昆明万象城全年平均出租率98%，稳居昆明市商业第一梯队，客流量达1320万人次，车流100万辆次，节假日高峰期单日人流量突破10万人次。商场汇聚了超300家国内外知名品牌，为消费者提供了丰富选择和独特购物体验，商场会员总量已超50万。

  创新运营 塑造城市新人文生活

  一年来，云南建投集团携手华润置地不断探索商业运营新模式，驱动“首店经济”新引擎。目前，昆明万象城首进品牌共计65家，其中云贵首店超55家、城市首店和西南首店超10家，多个省外头部餐饮品牌及本地知名餐饮的入驻，在推动本土品牌升级与融合方面取得了显著成效。“首发经济”不仅限于零售和餐饮，昆明万象城还通过举办各类首展和快闪活动，进一步撬动民众消费活力。

昆明万象城外立面夜景（资料图）。

  依托商场巨大的消费市场和强大的引领带动效应，昆明万象城设置了咖啡、蓝莓、火腿等18个云南特色产品主题专区，打造不同品类商品的场景化组合，提供优质的专属服务和交易平台，全面助力联农带农增收致富，推动更多高附加值绿色“云品”走出去。

  同时，通过亲子业态升级，昆明万象城成功打造了家庭消费新场景，构建了“亲子探趣场”。商场推出的“mama care”特色服务，专为母婴家庭设计，“便捷5米”的贴心服务全方位提升母婴家庭购物体验。

  商圈繁荣 助推片区产业转型升级

  云南建投集团对昆明市官渡区五里片区进行科学规划和系统推进，着力对各种业态进行价值优化组合，成功盘活了一批存量土地资产，和华润置地强强联合开发的悦府、润府等高端住宅，为市民提供了高品质生活范本，也打造了集团房地产板块的标杆。

开业瓦猫（资料图）。

  走进如今的五里片区，曾经尘土飞扬的土路已被宽敞的柏油马路取代，道路两旁绿树成荫、花草繁茂，高楼大厦鳞次栉比、井然有序。回迁安置房拓东大成小区内，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。提升改造后的五里多农博广场，硬件设施和服务水平大幅提升，成为昆明的一处网红打卡地。昆明万象城以优质运营，进一步带动周边区域经济增长，提升城市形象的同时，还创造了大量就业机会，为所在辖区提供约5000个工作岗位，充分展现了国企担当。

  下一步，昆明万象城将继续秉持“趣美潮新”的理念，不断创新商业运营模式，提升运营质量和服务水平，打造一个更加多元化、国际化的商业中心，为昆明市的城市发展和商业繁荣作出更大贡献，全力为“有一种叫云南的生活”增色添彩。（完）（杨丽娟 李金玲）